Guvernul a aprobat în ultima ședință un proiect privind aprobarea normelor de implementare a programului „Noua casă” care va continua și în 2025. Pentru acest an, plafonul de garantare va fi de 500 de milioane de lei. Pentru locuințele cu un preț de până la 70.000 de euro, avansul este de 5%, ceea ce constituie un avantaj real.
Pentru locuințele cu prețuri între 70.000 și 140.000 de euro, valoarea maximă a creditului poate ajunge la 119.000 de euro, cu un avans de 15% din partea beneficiarului. Dobânda creditelor este variabilă și se calculează în funcție de indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor, la care se adaugă o marjă fixă de maximum 2%.
Statul garantează până la 60% din valoarea creditului pentru locuințele noi sau cele reabilitate/consolidate, cu maximum 5 ani de la contractarea creditului.
Programul Noua Casă, denumit anterior Prima Casă și administrat de Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM), este destinat în special familiilor tinere care doresc să -și achiziționeze pentru prima dată locuințe, dar nu își permit să plătească avansul standard cerut de bănci.
Ca dezavantaj este faptul că beneficiarii nu pot opta pentru o dobândă fixă, recomandată de specialiști perioada aceasta. În plus, în marile orașe, cu 70.000 de euro se poate achiziționa cel mult o garsonieră! Pentru locuințele noi, inclusiv cele construite prin programele ANL, cu preț cuprins între 70000-140.000 de euro, avansul minim este de 15% iar procentul de garantare de până la 60%.
Pentru a obține credit Noua Casă poate aplica orice cetățean român care, la data solicitării împrumutului, nu deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția o locuință, indiferent de modul în care a fost dobândită aceasta, sau deține o locuință obținută în alt mod în afară de program, dar care are o suprafață utilă mai mică de 50 de metri pătrați. La locuințele care depășesc plafoanele de mai sus, diferența se achită din surse proprii.
